Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.

Trubel um die Kaution, ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern

Es ist ein alltäglicher Vorgang, dass #Mieter beim Abschluss eines #Mietvertrages eine #Sicherheitsleistung erbringen müssen. Trotz vieler rechtlicher Regelungen und einer Fülle von Grundsatzurteilen gibt es aber in Sachen #Kaution immer wieder Streitigkeiten. 10.058 Views

Kein Grundsteuererlass: Eigentümerin hatte Ursache für Ertragsminderung selbst herbeigeführt

Unter bestimmten, sehr eingeschränkten Umständen ist ein Erlass der Grundsteuer durch die Finanzverwaltung möglich – etwa dann, wenn eine Immobilie kaum Mieteinnahmen einbringt. 32.790 Views

DSGV Präsident Reuter: EZB Entscheidung schafft mehr Investitionsspielraum für Europas Wettbewerbsfähigkeit

»Die EZB schafft mit ihrer Entscheidung mehr Raum für dringend notwendige Investitionen in die technologische und nachhaltige Anpassung unserer Wirtschaft. Das stärkt die Wettbewerbsfähigkeit des Euroraums und Deutschlands.« 20.377 Views

Wo gekocht wird, da gibt es gelegentlich auch Streit um Gerüche und Geräte

Für viele, wenn auch längst nicht für alle Wohnungsbesitzer ist die Küche der wichtigste Raum. Dort kochen, backen und bruzzeln sie jeden Tag und wollen natürlich auch ein geeignetes Arbeitsumfeld mit guter Entlüftung, tauglichen Geräten und vielen Entfaltungsmöglichkeiten. 16.265 Views

Bausparkassen zur Reform der geförderten privaten Altersvorsorge: Selbstgenutztes Wohneigentum bleibt fester Bestandteil

Mit dem heute veröffentlichten Entwurf für ein Gesetz zur privaten Altersvorsorge öffnet die Bundesregierung nicht nur neue staatlich geförderte Produktkategorien, sie bestätigt und erneuert auch eine bereits bestehende: die Eigenheimrente. 11.215 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Schornstein gehört allen, auch wenn er nur von einem Eigentümer genutzt wird

Der #Schornstein eines Gebäudes steht in aller Regel zwingend im Gemeinschaftseigentum. Das gilt nach Auskunft des Infodienstes #Recht und #Steuern der #LBS sogar dann, wenn er nur von einem einzigen Wohnungseigentümer genutzt wird (Landgericht Berlin II, Aktenzeichen 85 S 52/23). 9.486 Views

Klimaziele 2030: Sparkassen Finanzgruppe fordert deutlichen Investitionsschub

Deutschland ist seinen #Klimazielen für 2030 nähergekommen. Die Treibhausgasemissionen sind im Jahr 2023 um 10,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr gesunken. 10.100 Views

Sparkassen Finanzgruppe verlängert Partnerschaft mit Deutschem Olympischen Sportbund und Deutschem Behindertensportverband

Die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen der Sparkassen Finanzgruppe, dem Deutschen Olympischen Sportbund (DOSB) und dem Deutschen Behindertensportverband (DBS) geht in die nächste Runde. 9.939 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (#LBS): Keine Vorabkosten – #Immobilie war noch mit Wohnungsrecht belastet

Ein #Immobilieneigentümer kann keine vorab entstandenen Werbungskosten geltend machen, wenn das betreffende Objekt noch mit einem Wohnungsrecht belegt ist und der Inhaber dieses Rechts einer Vermietung nicht zustimmt. 12.491 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): geliebte Sonne, Urteile deutscher Gerichte zum Thema Licht und Schatten

Im Sommer verlegen viele Menschen ihren Alltag soweit möglich nach draußen, um in den Genuss der lange entbehrten Sonne zu kommen. 24.703 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Vorrang für Barrierefreiheit – Eigentümergemeinschaften müssen im Zweifel zustimmen

Mitglieder von Eigentümergemeinschaften haben in der Regel einen Anspruch auf den Einbau behindertengerechter Vorrichtungen auf den Gemeinschaftsflächen. 15.014 Views

DSGV Präsident Reuter: »EU Ratskompromiss zu CMDI bringt Fortschritte, ist aber im Ergebnis zu bürokratisch und komplex«

Als »sicher kein Wunschergebnis« bezeichnet Ulrich Reuter, Präsident des Deutschen Sparkassen und Giroverbandes (DSGV), den heute bekannt gewordenen EU Ratskompromiss zur Änderung der Richtlinien zur Bankenabwicklung und Einlagensicherung (CMDI Review). 9.645 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Parkhaus dicht, Mehrheitsbeschluss der Eigentümer war rechtswidrig

Eine Eigentümergemeinschaft beschloss, sein über 40 Jahre altes und stark sanierungsbedürftiges Parkhaus wegen erheblicher baulicher Mängel dauerhaft zu schließen. 11.276 Views

Immobilienpreise in Niedersachsen stabilisieren sich

Noch gehen die Preise für gebrauchte Wohnimmobilien in Niedersachsen zurück, aber inzwischen deutlich langsamer. 15.755 Views

Karolin Schriever: Grenzüberschreitender Finanzmarkt braucht eine verbrauchernahe und praxisorientierte Regulierung

Karolin Schriever hebt konkrete Lösungen für 5 Punkte hervor, die aus Sicht der Sparkassen Finanzgruppe angepasst werden sollten. 8.584 Views

Vier aus 3.300 – die beliebtesten Themenbereiche des Infodienstes Recht und Steuern der LBS

In den zurückliegenden 25 Jahren hat der Infodienst Recht und Steuern der LBS über mehr als 3.300 Fälle aus dem Immobilienrecht berichtet. 13.845 Views

Achtung, Eigenbedarf! Gerichtsurteile zu einem heiklen Themengebiet

Angesichts einer angespannten Situation auf dem Wohnungsmarkt fürchten viele Mieter, dass ihnen eines Tages der Eigentümer der Immobilie die Kündigung ausspricht. 8.296 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Fast wie verheiratet, Urteile zu Freud und Leid in Wohnungseigentümergemeinschaften

»Drum prüfe, wer sich ewig bindet.« Der Spruch, der ursprünglich für die Eheschließung gedacht war, trifft in gewisser Weise auch auf die Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu. 16.098 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Zwischengelagerte Küche, Bauträger muss bei Verzögerungen dafür aufkommen

Ein Bauträger ist verpflichtet, eine Wohnung zum vertraglich vereinbarten Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit zu übergeben. 14.757 Views

Gemischte Verhältnisse: Immobilie war gleichzeitig geschäftlich und privat vermietet

Gewerbliche Mietverträge und solche über Wohnraum unterscheiden sich erheblich – zum Beispiel in der Frage des Mieterschutzes. 10.684 Views

Keine Bindungswirkung: Immobilie wurde in der Vorschenkung zu hoch bewertet

Kommt es zu einem Erbfall, dann müssen zur korrekten Bemessung der Erbschaftssteuer zuvor getätigte Schenkungen der zurückliegenden 10 Jahre berücksichtigt werden. 10.257 Views

Schmalzl: »In 6 Minuten zum nächsten Sparkassen Geldautomaten«

90 Prozent der Kunden brauchen knapp über 6 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto, um zum nächsten Sparkassen Geldautomaten zu kommen. 12.575 Views

LBS: Anhaltspunkte reichen – Behörde durfte vermutlich illegales Bauvorhaben einstellen

Für eine Baueinstellung genügt es, dass konkrete Anhaltspunkte vorliegen, die einen Rechtsverstoß wahrscheinlich erscheinen lassen. Die Behörden waren nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS gegen einen Eigentümer vorgegangen, der ihrer Meinung nach seine gekaufte Immobilie in unzulässigem Umfang sanierte. 11.914 Views

LBS: Grundfläche des Hauses zählt, größere Flurstücke und die Erbschaftssteuer

Der Gesetzgeber hat den Erhalt des gemeinsamen Familienraumes im Erbfalle unter besonderen Schutz gestellt. 12.578 Views

LBS: Adieu Schottergarten, Kiesbeete keine Grünfläche im Sinne der Bauordnung

Schottergärten sind seit geraumer Zeit sehr umstritten, weil sie nur wenigen Pflanzen und damit auch wenigen Insekten und Vögeln einen Lebensraum bieten. 22.729 Views

LBS Nordwest: Bausparboom hält an

Vorstands Chef Jörg Münning fordert zügige Reform der Eigenheimrente. 11.242 Views

LBS: Christbaum und Feuerwerk – Immobilienurteile rund um das Thema Jahreswechsel

Den meisten Menschen ist sehr daran gelegen, wenigstens zwischen Weihnachten und Neujahr einige ruhige Tage ohne Aufregung verbringen zu können. 13.829 Views

LBS, Ausnahme möglich, WEG kann von der eigentlich vorgesehenen Aufteilung der Kosten abweichen

Eine Eigentümergemeinschaft kann unter bestimmten Bedingungen die Kosten für die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums auf die Sondereigentümer umlegen. Dabei darf es aber nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS nicht willkürlich zugehen (Landgericht Frankfurt am Main, Aktenzeichen 2-13 S 91/22). 11.113 Views

LBS: Teure Kratzer, Mieter musste für hohen Schaden im Aufzug aufkommen

Wenn ein Mieter beim Auszug aus seiner Wohnung die Edelstahl Innenverkleidung des Fahrstuhls zerkratzt hat, muss er für den Schaden aufkommen. Und der kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS ganz schön hoch sein (Landgericht Koblenz, Aktenzeichen 4 O 98/21). 10.819 Views

LBS: Hausnotruf, steuerlich betrachtet, Hilfsmittel zählt nicht automatisch als haushaltsnahe Dienstleistung

Wenn ein Hausnotrufsystem im Notfall lediglich den Kontakt zu einer 24 Stunden Servicezentrale herstellt, die dann wiederum einen Dritten alarmiert, dann zählt das nicht als haushaltsnahe Dienstleistung. 9.198 Views

Weit entfernt: Bei 500 Kilometern müssen Belege an Mieter versendet werden

Wenn es um die Übermittlung von Belegen für die Nebenkostenabrechnung geht, dann streiten Mieter und Vermieter immer wieder mal über die Zumutbarkeitsgrenzen. 7.787 Views

LBS Immobilien Preisspiegel für 1.000 Städte

LBS Heft »Markt für Wohnimmobilien 2023« liefert Kurzanalysen zu Teilmärkten und Einflussfaktoren. 13.986 Views

DSGV: Immer mehr Menschen können nichts mehr sparen, Schleweis: »Wir müssen für alle die passende Vorsorgemöglichkeit finden«

Jeder 5. ist aktuell nicht mehr in der Lage, zu sparen – und diejenigen, die sparen, sorgen sich um die Inflation und die Entwertung ihres Geldes. Viele sind sich zudem unsicher, ob ihre finanzielle Planung für den Ruhestand ausreicht. 22.618 Views

Chefvolkswirte der Sparkassen Finanzgruppe: Wirtschaft im Wandel

Die deutsche Wirtschaft, die in den letzten Jahren ihre Widerstandsfähigkeit unter Beweis gestellt hat, sieht sich derzeit mit einer Vielzahl struktureller Herausforderungen konfrontiert. 32.143 Views

Planspiel Börse: Europas größtes Börsenlernspiel startet in die 41. Runde

Am 4. Oktober 2023 startet die 41. Spielrunde des Planspiel Börse. 17 Wochen lang haben Schüler, Studenten imd alle Wertpapierinteressierten die Möglichkeit, sich mit einem fiktiven Depot an der Börse auszuprobieren und ihr Finanzwissen praxisnah und ohne Risiko zu erweitern. 29.682 Views

Datenschutz contra Steuerpflicht, Finanzamt darf Unterlagen zu Mietverträgen anfordern

Es kann den Finanzbehörden nicht verwehrt werden, vom Steuerpflichtigen zur Prüfung diverse Unterlagen wie Mietverträge und dazugehörige Änderungsschreiben anzufordern. 19.560 Views

Einzelner kann nicht klagen, es ging um Unterlassung einer zweckwidrigen Nutzung in der WEG

Es kommt immer wieder vor, dass sich ein einzelner Eigentümer innerhalb einer Gemeinschaft an der vermeintlich zweckwidrigen Nutzung einer Nachbarswohnung stört. Doch seit der WEG Reform kann nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS in solchen Fällen nur noch die Gemeinschaft klagen. 23.607 Views

LBS Gruppe wählt Jörg Münning erneut zu ihrem Vorsitzenden

Stefan Siebert und Jens Riemer zu stellvertretenden Vorsitzenden gewählt – »Wohneigentum als private Altersvorsorge stärken«. 21.458 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), rückgängig gemacht, Grundstücksübertragungsvertrag galt nicht mehr

Verträge sind einzuhalten – so lautet ein uraltes Rechtsprinzip. Doch es gibt auch Ausnahmesituationen. Ein heillos zerrüttetes Verhältnis zwischen den Vertragspartnern kann nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS dazu führen, dass bestimmte Vereinbarungen rückgängig gemacht werden. 38.158 Views

DSGV Präsident fordert politische Impulse für mehr Wohnungsbau: »Grunderwerbsteuer teilweise abschaffen, Bauförderung stärken«

Als »alarmierend« bezeichnet der Präsident des Deutschen Sparkassen und Giroverbandes (DSGV), Helmut Schleweis, den starken Rückgang der Baugenehmigungen in Deutschland. 17.788 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS): Pflege im eigenen Heim, steuerliche Anerkennung auch ohne Diplom

Für viele Wohnungsbesitzer und Hausbesitzer ist es wichtig, auf Pflegedienste zurückzugreifen, um auch bei zunehmender Gebrechlichkeit in ihrer eigenen Immobilie bleiben zu können. 21.877 Views

DSGV Präsident Schleweis: »EZB zeigt mit erneutem Zinsschritt Entschlossenheit – jetzt die volle Wirkung beobachten«

»Die EZB ist ihren Ankündigungen treu geblieben und hat mit der heutigen Zinserhöhung nochmals Entschlossenheit bewiesen«, kommentiert Helmut Schleweis, Präsident des Deutschen Sparkassen und Giroverbandes (DSGV) die Entscheidung der Notenbank. 25.029 Views

Bunt, bunter, am buntesten, Rechtsfälle zum Thema Immobilien und Malerarbeiten

Die Wandfarbe trägt viel zum Erscheinungsbild einer Immobilie bei. Das dürfte ein Grund dafür sein, warum Mieter und Eigentümer so häufig darüber ins Streiten kommen. 20.005 Views

Karolin Schriever: »Einigung beim EU Bankenpaket ist wichtiges Signal der Stabilität«

EU Rat und EU Parlament haben als Verhandlungsführer im Trilog eine politische Einigung zum EU Bankenpaket erzielt. 7.442 Views

Chefvolkswirte der Sparkassen Finanzgruppe: ESG Regulierung muss sich an Zielen der Unternehmen orientieren

Vielfalt, Proportionalität der Regulierung sowie eine enge Verbindung mit der Realwirtschaft sind die Grundpfeiler der Stabilität des Bankenmarktes in Deutschland. 6.907 Views

Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen, gefürchtet und beliebt, Bambuspflanzen in der deutschen Rechtsprechung

Jeder hat sie schon einmal in Gärten oder Parks gesehen. Bambuspflanzen gehören auf deutschen Grünflächen zum alltäglichen Erscheinungsbild. 11.571 Views

»Jugend musiziert« in Zwickau: Sparkassen Finanzgruppe verleiht Sonderpreis für bestes Familienensemble

Bei der 60. Auflage des Bundeswettbewerbs »Jugend musiziert« traten in Zwickau und Umgebung rund 2.200 Nachwuchstalente der klassischen Musik zu einem musikalischen Wettstreit gegeneinander und miteinander an. 7.824 Views

DSGV, Schleweis: »Deutschland braucht mehr Tempo: Soziale Teilhabe ist wichtigste Zukunftsaufgabe!«

Mehr Tempo bei der Bewältigung der großen Zukunftsaufgaben Deutschlands hat der Präsident des Deutschen Sparkassen und Giroverbandes (DSGV), Helmut Schleweis, gefordert. 8.404 Views

Ärztin nicht willkommen, Wohnungseigentümer wollten Betreiben einer Praxis untersagen, Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

Eigentlich sind im Zeichen des Ärztemangels Vertreter dieses Berufsstandes überall höchst willkommen. Doch wenn es um den Einzug einer Praxis in einem als Eigentumswohnung vorgesehenen Objekt geht, dann kann das nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS auch mal anders aussehen. 11.712 Views

Sparkassen Finanzgruppe: Gemeinwohlorientiertes Engagement auf rund 400 Millionen Euro gesteigert

Die Sparkassen Finanzgruppe hat ihren finanziellen Beitrag zum Gemeinwohl im Jahr 2022 weiter gesteigert: Insgesamt wurden 398,7 Millionen Euro zur Förderung von regionalen Projekten bereitgestellt. 7.797 Views

Schleweis: »Vorsichtiger Zinsschritt der EZB ist nachvollziehbar«

Als »angemessen und nachvollziehbar« bezeichnet Helmut Schleweis, Präsident des Deutschen Sparkassen und Giroverbandes (DSGV), die heutige Zinsentscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB). 6.261 Views

Digital, nein danke! Vermieter scheiterte mit neuer Klingelanlage, Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

Häufig wird es ja als ein Zeichen des Fortschritts betrachtet, wenn alte analoge Systeme gegen moderne digitale Technik ausgetauscht werden. 10.938 Views

Walter Strohmaier als Bundesobmann bestätigt, Alexander Wüerst bleibt Stellvertreter, DSGV

Walter Strohmaier, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Niederbayern Mitte, ist von den Landesobleuten der Regionalverbände heute in seinem Amt als Bundesobmann der deutschen Sparkassen bestätigt worden. 5.808 Views